Local en Renta en Morelia,
Colonia Industrial
Ubicación comercial en esquina, cuatro cajones
de estacionamiento y un espacio adaptable
para establecer o expandir tu negocio.
/ mes
Cajones de estacionamiento
Frente comercial
Fondo del local
Altura interior
Un espacio para darle forma a tu próximo negocio
Encontrar un local comercial en renta en Morelia
implica evaluar mucho más que el espacio:
la ubicación, los accesos, el estacionamiento
y las posibilidades de adecuación son factores
importantes para cualquier proyecto.
Este inmueble se encuentra en la colonia Industrial,
en una ubicación en esquina, y anteriormente
funcionó como tienda OXXO.
Su área comercial abierta, los ventanales de cristal,
la estructura existente y los cuatro espacios
de estacionamiento al frente permiten considerar
diferentes alternativas de uso, desde comercio
especializado hasta establecimientos de servicios.
Características del local comercial
- Ubicación en esquina en colonia Industrial
- Cuatro cajones de estacionamiento al frente
- 11 m de frente y 9.60 m de fondo
- Terreno irregular, con ancho posterior de 8.50 m
- Altura interior de 3.64 metros
- Área comercial abierta en planta baja
- Bodega u oficina en planta alta
- Espacio para baño con instalaciones preparadas
- Aljibe con capacidad de 7,000 litros
- Ventanales y puertas de cristal
- Cortinas metálicas de seguridad
- Acceso a azotea impermeabilizada
- Área exterior para manejo de basura
- Posibilidades de adecuación comercial
El inmueble requiere adecuaciones de acuerdo
con el giro comercial, incluyendo la colocación
de plafones y el equipamiento del baño.
¿Qué negocio puedes instalar aquí?
Por su configuración y características,
este local en renta en la colonia Industrial
puede resultar atractivo para diferentes
actividades comerciales.
Los usos mencionados son orientativos.
La viabilidad de cada actividad está sujeta
a las adecuaciones físicas, permisos y
autorizaciones correspondientes.
Ventajas para tu proyecto comercial
Ubicación en esquina
Su posición en esquina ofrece exposición
hacia dos frentes y posibilidades
de identificación del establecimiento
por parte de sus clientes.
Estacionamiento al frente
Los cuatro cajones representan una ventaja
para negocios que reciben clientes, proveedores
o visitantes durante su operación cotidiana.
Espacios adaptables
La planta baja cuenta con un área comercial
abierta y una altura de 3.64 metros.
La planta alta incorpora un espacio que puede
utilizarse como bodega u oficina.
Infraestructura existente
El inmueble dispone de ventanales y puertas
de cristal, cortinas metálicas de seguridad,
aljibe y preparaciones para instalaciones
sanitarias.
Fotografías del local comercial
Conoce la fachada, su ubicación en esquina
y la distribución del área comercial.
Recorrido en video
Explora las características de este local
comercial en renta en Morelia antes de
programar tu visita.
Ubicación: colonia Industrial, Morelia
El inmueble se ubica en la colonia Industrial
de Morelia, Michoacán, dentro de una zona
urbana consolidada con presencia de
actividades comerciales y de servicios.
Su ubicación en esquina y sus espacios
de estacionamiento son características
importantes para evaluar la instalación
de un establecimiento comercial.
Por privacidad y seguridad, la ubicación
exacta se proporciona directamente
a los interesados al programar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar el local comercial?
La renta mensual es de $25,000 MXN.
Las condiciones contractuales se proporcionan
durante el proceso de arrendamiento.
¿Dónde se encuentra el local?
Está ubicado en esquina, en la colonia Industrial
de Morelia, Michoacán. Para conocer la
ubicación exacta puedes solicitar una visita
con Mireya de InmoPremier.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
Cuenta con cuatro cajones de estacionamiento
al frente del inmueble.
¿Tiene espacio para oficina o bodega?
Sí. Dispone de un espacio adicional
en planta alta que puede destinarse
a bodega u oficina, según las necesidades
del arrendatario.
¿El baño está completamente equipado?
No. El espacio destinado al baño cuenta
con instalaciones preparadas, pero está
pendiente de equiparse con muebles sanitarios
y puerta.
¿Qué negocios pueden instalarse?
Puede considerarse para farmacia, ferretería,
tienda de pinturas, tienda de conveniencia,
refaccionaria, gimnasio y otros servicios.
Cada actividad requiere verificar previamente
la compatibilidad del uso de suelo,
los permisos y las adecuaciones necesarias.
Agenda una visita al local
Una visita te permitirá conocer el espacio,
revisar sus condiciones y determinar
si se adapta a las necesidades de tu negocio.
Mireya | Asesora Inmobiliaria
InmoPremier Bienes Raíces
Morelia, Michoacán
WhatsApp: 443 142 1579
Información sujeta a disponibilidad y
cambios sin previo aviso. Las imágenes
son ilustrativas del estado y características
del inmueble. Los usos comerciales deberán
validarse conforme a la normativa aplicable.